Villa Marusca

Villa Marusca est une partie de villa avec piscine privée, située dans un cadre panoramique sur une colline surplombant une vallée, dans la province de Pistoia.

Elle est dotée de conforts modernes et propose un ameublement de style toscan. Avec ses 3 chambres (toutes équipées d’air conditionné) elle peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes.

À l’extérieur, la villa est entourée des douces collines caractéristiques de cette région de Toscane, en grande partie cultivées avec des oliviers.

Un jardin bien entretenu accueille une piscine privée hors sol (avec système de filtration au sel) équipée de transats et de parasols: l’endroit parfait pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. Une véranda dotée de larges baies vitrées comprend une table avec des chaises et un barbecue pour organiser de délicieuses grillades et profiter de repas avec une vue à couper le souffle sur le magnifique paysage environnant qui s’étend de l’Abetone jusqu’à Florence.

La position géographique de cette villa pour des vacances en Toscane est très stratégique et permet de rejoindre facilement les principaux centres d’intérêt de la Toscane tels que Florence, le Chianti Classico, Pise, Lucques, Volterra, Sienne et la côte toscane (la région proche de la Versilia propose de vastes plages publiques ou privées). À 3 km de Villa Marusca se trouve la ville de Seano où vous pourrez trouver des commerces en tout genre.

La sœur de la propriétaire habite dans une dépendance située au sein de la propriété, mais elle n'a pas accès au jardin ni à la piscine, qui restent réservés à l'usage exclusif des hôtes de la Villa Marusca.
Une partie de la villa abrite également un petit appartement avec une entrée privée et indépendante à l'arrière de la maison, qui est utilisé occasionnellement sans que les hôtes de la Villa Marusca aient à partager l'utilisation de la piscine, de la terrasse solarium et du jardin, qui restent toujours à la disposition exclusive des hôtes.

À disposition des hôtes de Villa Marusca:

• 3 chambres et 3 salles de bain
• piscine privée (8,5 x 4 mètres – profondeur 1,20 mètre; système de filtration au sel)
• air conditionné dans toutes les chambres
• grand jardin bien entretenu (clôturé)
• véranda équipée avec table et chaises
• barbecue
• connexion internet Wi-Fi gratuit
• parking privé

Distances: Seano (commerces en tout genre) à 3 km, Quarrata (commerces en tout genre) à 5 km, Carmignano à 6 km, Golf Club Quarrata à 7 km, Prato à 13 km, Pistoia à 17 km, Vinci à 22 km, Florence (aéroport) à 25 km, Montecatini Terme à 28 km, Florence à 37 km, Collodi (village natal de Pinocchio avec parc thématique) à 42 km, San Gimignano à 61 km, Lucques à 63 km, Pise à 78 km, la côte toscane (Versilia, Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta) à 90 km, Sienne à 91 km.

Remarque: la villa est équipée d’un système de vidéosurveillance destiné uniquement aux zones extérieures.

Descriptif des Intérieurs

358 m²
Rez-de-chaussée: entrée.
1 marche au-dessus: chambre double (air conditionné), salle de bain avec douche (sans fenêtre).
1 marche en dessous: vaste et lumineux salon avec coin repas (cheminée non utilisable, Smart TV, internet Wi-Fi) avec grandes baies vitrées et vue panoramique sur la vallée.
2 marches au-dessus: petit salon.
2 marches au-dessus: salle caractéristique avec grande table et plafond voûté en pierre, cuisine (cheminée non fonctionnelle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, machine à café espresso) et sortie sur le patio avec véranda vitrée (accessible uniquement depuis l’extérieur et non relié au reste de la villa) équipée avec table et chaises.
Premier étage: chambre double (air conditionné), salle de bain avec douche, suite avec petit salon (Smart TV), salle de bain privée avec baignoire, chambre double (air conditionné) aménagée en mezzanine (hauteur minimum: 2,60 mètres; hauteur maximum: 1,80 mètre).

Dépendance:
Rez-de-chaussée: buanderie (lave-linge, sèche-linge, fer à repasser).

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT047017C2A5RZVJNJ

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